ST-GARAGE На примере одного из реализованных нами объектов мы расскажем, как построить гараж из пеноблоков (или газобетонных блоков) и поэтапно разберём технологию строительства. Важно, что цена такого гаража получается вполне доступной, качество и надёжность — на достойном уровне, а скорость строительных работ — достаточно быстрой. К примеру, строительство гаража на две машины в базовом варианте будет длиться всего около месяца, включая необходимые технологические паузы.
Если вы захотите заказать и построить гараж в нашей компании ST-GARAGE, строительство будет производиться именно по такому принципу. Быстро, качественно и недорого.
Строительство гаража из газобетонных блоков мы ведём поэтапно и в два периода:
- Подготовительный период
- Основной период
О подготовительном периоде строительства гаражей:
В рамках подготовительного периода строительства, перед тем как построить гараж из пеноблоков, предварительно нужно выполнить следующие мероприятия:
- Подготовка и согласование трехмерной модели гаража.
- Установка временного ограждения площадки строительства гаража на дачном участке. (Если необходимо оградить стройку на даче от близлежащих строений). Обычно для этих целей устанавливаются временные опоры, между которыми натягивается непрозрачное полотно. Либо монтируются щиты из панелей OSB.
- Установка временной бытовки для строителей. (В случае отсутствия на участке помещений, подходящих для временного размещения рабочих). Бытовка — каркасная, собирается непосредственно на участке в день заезда рабочих. Из-за мобильности и компактных размеров, установить бытовку можно практически в любом месте участка.
- Установка туалетной кабины. (При отсутствии необходимых санитарно-бытовых условий на месте строительства гаража из пеноблоков). Кабину мы арендуем у специализированных организаций, с периодическим обслуживанием.
- Подводка к стройплощадке электричества и водопровода для нужд строительства. При отсутствии электроэнергии и воды стройку вести тоже можно, но это будет стоить значительно дороже. Потому что понадобится электрогенератор и ёмкость для хранения привозной воды, — и соответственно ГСМ для генератора и сама вода, необходимая для технологических процессов.
- Подготовка мест для складирования строительных материалов. (Арматуры, досок, пеноблоков и т.д.). Площадка требуется достаточно компактных размеров (минимально 6х2 м)
- Инженерная подготовка территории. (На площадке, где предполагается построить гараж из пеноблоков, производится очистка мусора, вырубка растительности, корчевание пней, демонтаж существующих строений, конструкций).
Как правило, все мероприятия подготовительного периода непосредственно на стройплощадке осуществляются за один — два дня, если нет каких-либо специфических условий на участке. После подготовки начинается непосредственный процесс строительства.
Основной период строительства гаража:
После окончания подготовительного периода начинается основной период строительства, позволяющий непосредственно построить гараж из пеноблоков.
Цена такого гаража будет складываться из стоимости возведения отдельных несущих и ограждающих конструкций.
Строительство гаражей в основном периоде осуществляется этап за этапом.
- Геодезические работы. Разметка габаритных осей гаража и определение высотной отметки уровня плиты.
- Земляные работы – откопка грунта для устройства основания под фундаментную плиту. В базовом составе работ грунт складируется поблизости от места стройки. При необходимости, за отдельную плату излишки грунта могут быть вывезены.
- Устройство фундаментной плиты по уплотнённому песчаному основанию. Включают укладку слоев основания — геотекстиля, песка, стеклоизола. И работы по монтажу опалубки, армированию и бетонированию плиты.
- Кладка цоколя из бетонных блоков. Цоколь нужен для повышения уровня ячеистых блоков над поверхностью земли. По цоколю делается гидроизоляция.
- Кладка стен гаража выше цоколя из пеноблоков или чаще — из газобетонных блоков. Кладка армируется сеткой.
- Устройство монолитного пояса по верху стен и балки над проёмом ворот. Производятся стандартные монолитные работы — монтаж опалубки, установка арматурных каркасов, бетонирование.
- Монтаж стропильной системы. Выполняется классическая скатная конструкция стропильной системы, либо монтируются фермы в случае широких гаражных пролетов.
- Устройство кровли гаража. Выполняется в соответствии с действующими стандартами и инструкциями производителя.
Этот базовый объём работ по этапам дает возможность быстро построить гараж из пеноблоков в формате «коробка здания». То есть, стройка — не под ключ, без отделки (только несущие и ограждающие конструкции, а также крыша с кровельным покрытием).
Продемонстрируем основные этапы строительства гаража на примере нашего типового проекта размером 6 х 8 метров, на 2 машины.
Построить подобный гараж выражают желание многие наши клиенты, цена на строительные работы с учетом материалов и всех расходов составляет 729 000 рублей. Цены на гаражи других размеров, по другим проектам, смотрите на нашей странице с информацией о стоимости.
Фото со строительной площадки:
Нулевой цикл строительства
Так выглядит подготовленное песчаное основание для устройства фундаментной плиты. В любой плите по периметру устраиваются выступы в глубину (ребра жесткости). Они повышают жесткость и надежность фундамента и предотвращают вымывание грунта из-под краёв гаража.
Перед армированием плиты выполняется герметичный слой гидроизоляции. Для этого расстилаются полотна стеклоизола и последовательно наплавляются краями, образуя сплошной водостойкий слой. Гидроизоляция не позволяет впитывать воду при бетонировании, т.к. недостаток воды может ухудшить свойства бетона. Кроме того, монолитная конструкция будет защищена от коррозионного воздействия грунтовых вод.
Надземный цикл строительства гаража
По затвердевшей фундаментной плите укладываются тяжелые бетонные блоки в два ряда по высоте. Так получается цоколь, который можно облицевать декоративным камнем или другим красивым материалом (например, в стиле существующих строений на участке). По цоколю обязательно укладывается гидроизоляционный слой, чтобы влага не передавалась от тяжелого бетона к блокам из легкого ячеистого бетона.
Следующий этап — кладка газобетонных блоков. Эти блоки обладают точными геометрическими размерами, хорошей прочность. Кладка получается очень ровной и надежной. Каждый второй горизонтальный шов армируется металлической сеткой. Это мероприятие предотвращает растрескивание кладки гаража, делая её значительно прочнее.
В случае, если проектом гаража предусмотрены стены толщиной 20 см (стандартная толщина для наших типовых проектов гаражей), участки стены, примыкающие к гаражным воротам выполняются из тяжелых бетонных блоков. Это такие же блоки, из которых выполняется цоколь. Массивная стена из тяжелого бетона позволяет надежно закрепить к простенкам автоматические или распашные ворота.
По периметру кладки мы делаем мощный монолитный пояс, который объединяет и жестко связывает все вертикальные конструкции. Над проемами ворот этот пояс переходит в балку, к которой также крепятся направляющие ворот. Все монолитные конструкции гаража армируются металлическими каркасами из арматуры диаметром 12 мм, а в балках — с дополнительным усилением из арматуры большего диаметра, в соответствии с проектными решениями.
Для устройства крыши мы используем классическую технологию устройства наклонных стропил со стяжками и подкосами. При наличии широких пролетов в гараже, иногда более оптимальным решением является монтаж стропильных ферм. Такое решение принято и для данного гаража на две машины. Это мощные деревянные несущие конструкции, насыщенные элементами. Прогиб таких ферм минимален — он не превышает допустимые нормами значения. Деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитным составом.
Завершающий этап строительства гаража в базовой комплектации — монтаж подкровельных слоев и кровельного покрытия. Подкровельные слои, как правило, выполняются по одинаковой стандартной технологии. На стропила укладывается гидроизоляционная мембрана, затем монтируются бруски контробрешетки и обрешетка. Главное правило — обеспечение вентилируемого зазора между гидроизоляцией и обрешеткой. Он как раз и создается за счет брусков контробрешетки. Дальнейшая работа по монтажу кровельного покрытия производится в зависимости от выбранной кровли. Это может быть металлочерепица (как на фото), гибкая черепица, профлист, натуральная черепица и т.д.
Последующие работы – это внутренняя и наружная отделка, монтаж окон, двери, ворот, а также электрика и другие инженерные системы, выполняются в рамках отделочного цикла строительства гаража. Эти работы более разнообразны, зависят от архитектурных и функциональных особенностей гаража и предпочтений Заказчика.
Загрузка наших строительных бригад такова, что мы имеем возможность строить гаражи только в базовом варианте — без отделки.
Для строительства гаражей под ключ, после завершения базового варианта — необходимо отдельно заказывать отделочные и инженерные работы у специализированных организаций.
Вы ознакомились с информацией о том, в какой последовательности мы рекомендуем построить гараж, чтобы получилось организованно, дешево и быстро. Узнавать новости о строительстве гаражей в компании ST-GARAGE, вы сможете на этой страницей ниже, в статьях нашего блога.
БЛОГ ST-GARAGE (новости, фото, статьи)
С 2017 года мы ведём новостной блог о гаражах. В нём публикуются отчеты о некоторых наших строящихся объектах и проектных работах, информация о новшествах на сайте. Также публикуем интересные сведения, связанные со строительством гаражей из пеноблоков или газобетонных блоков.
Постараемся периодически выкладывать фото процесса производства работ, а иногда и видео ролики — эта информация будет важна тем, кто собирается построить гараж и планирует самостоятельно вникать в технические нюансы строительных процессов.
Мы открыты для контроля со стороны Заказчика, поскольку сами обеспечиваем серьезный уровень проверок на объектах и добиваемся хорошего качества при сравнительно дешевой цене гаражей.
Обращаем внимание, что здесь постараемся публиковать наши новости и технические статьи о строительстве, отделке, проектах, инженерных системах и оборудовании гаража. С фото материалами, чертежами, и прочей графической информацией, удобной для восприятия.
Пожелания в 2020 году
Ответы на часто задаваемые вопросы
Реконструкция гаража
Начало сезона 2018
Итоги строительного сезона 2017
Строящиеся объекты в мае-июне 2017 года
Начало строительного сезона 2017 г
Новый сайт-визитка
География строительства
