Подготовка строительства

Подготовка к строительству гаража. Содержание:

Осмотр участка строительства

Первый этап сотрудничества — утверждение эскизного проекта и расчет стоимости строительства гаража. Эти материалы мы направляем на электронную почту или WattsUp. В случае принципиального согласия на предлагаемые условия, переходим к дальнейшим этапам.

Во-первых, организуется выезд наших специалистов на участок для уточнения исходных данных. Это очень важный этап, который позволяет учесть в проекте те нюансы, которые невозможно было предусмотреть при предварительном моделировании гаража. Пожалуй, наиболее важный из них — рельеф площадки. Этот фактор обычно имеет максимальное влияние на стоимость. Если в базовом варианте цена фундамента принимается для условий с ровным горизонтальным рельефом, то при наличии уклона на участке может возникнуть потребность в дополнительных мероприятиях по компенсации этого уклона. Потребуется увеличение рёбер жесткости фундаментной плиты, утолщение песчаного основания. Эти процессы очень материалоёмки. Увеличение цены фундамента при наличии уклона может достигать до 30% от стоимости стандартной плиты.

Осмотр участка строительства

В процессе осмотра:

  1. Производим визуальный осмотр площадки строительства.
  2. Делаем необходимые замеры площадке в плане.
  3. Выполняем замеры вертикальных отметок рельефа (при необходимости).
  4. Выполняем визуальную оценку грунта.
  5. Выполняем оценку существующих на участке элементов (конструкций под демонтаж, растительности, пней и т.д), которые могут сказаться на стоимости работ.
  6. Кроме этого, производим фото съемку площадки, необходимую для точной увязки проекта.

На основе собранных по итогам выезда данных уточняется договорная документация по гаражу, при необходимости корректируется трехмерная модель гаража и параметры конструкций.

Непосредственно на участке наши инженеры дадут полезные консультации, касающиеся строительства гаража, исходя из фактических условий на площадке.

Выезд на участок строительства гаража в пределах Московской области – бесплатно. Выезд осуществляется после предварительного согласования по электронной почте эскиза и примерной цены за строительство гаража.

 


 

Завоз строительной бытовки

Для рабочих, строящих гараж, мы завозим сборную бытовку. В ней они проживают на период строительства. Иногда для хранения инструмента пристраиваем к бытовке навес.

Бытовка для строителей гаража

Если на участке есть возможность проживания рабочих (например, в домике для гостей и т.п.),  вы сможете немного сэкономить. Следовательно, затраты на завоз и сборку бытовки в этом случае не будут включаться в итоговую сумму договора на строительство гаража


Как правило, сборку бытовки мы осуществляем за один день — день мобилизации объекта, подписания договора на строительство гаража и внесения предоплаты.

В этот день осуществляется:

  1. Доставка и складирование части материалов для фундаментной плиты. Это арматура, вязальная проволока, геотекстиль, стеклоизол.
  2. Доставка материалов для сборки бытовки. Это фундаментные блоки, доски для каркаса, OSB для обшивки пола, стен и крыши бытовки, гидроизол или пленка для укладки кровельного слоя. 
  3. Сборка бытовки.
  4. Размещение рабочих.
  5. Складирование инструмента и оборудования.
  6. Подписание договора на строительство.
  7. Внесение первого платежа за строительство.

Мы организуем начало работ таким образом, что в течение одного дня производятся все перечисленные мероприятия. На участок приезжают рабочие, руководители компании, грузовой автомобиль с материалами для бытовки и фундамента, легковые автомобили с инструментом и бытовыми принадлежностями. Оперативно производится складирование материалов и сборка бытовки. Параллельно подписываются документы. Все производится быстро и упорядоченно.

На следующий день после сборки бытовки и размещения в ней бригады начинаются подготовительные работы на стройплощадке.

Учитывая конструкцию бытовки, ее можно смонтировать даже в труднодоступном месте (например, в саду среди деревьев).

В зимний период строительства бытовки имеют дополнительное утепление и обогрев электроприборами.

Бытовка монтируется теми же рабочими, которые будут строить ваш гараж. Уже в этот момент вы можете познакомиться с ними, задать им важные для вас вопросы по быту. Бригады проживают автономно, у них есть все необходимые принадлежности и периодическое обеспечение продуктами.

После сборки бытовки потребуется обеспечить подключение к ней электричества (достаточно подключить наш удлинитель к розетке в доме). Также, желательно обеспечить свободный доступ рабочих к водопроводной воде. Отсутствие на участке воды или электричества скажется на общей стоимости строительства гаража в сторону увеличения.


 

Демонтажные работы

Зачастую, на месте предполагаемого строительства гаража располагаются постройки или сооружения, которые необходимо демонтировать. Это могут быть старые домики, сараи, столбы забора, бетонные ленты или плиты и т.д. 

Демонтажные работы перед строительством гаража

Демонтажные работы мы выполняем по самым недорогим расценкам. Следовательно, точный расчет их стоимости производится только после выезда на участок и оценки объемов этих работ. Кроме этого, могут быть выполнены другие подготовительные работы — изменение рельефа участка, выкорчевывание пней, подвод к гаражу коммуникаций, планировка территории вокруг гаража и т.д.


 

Геодезические работы

Перед началом основных работ по строительству гаража выполняется комплекс геодезических работ. Их состав во многом зависит от условий стройплощадки.Геодезические работы - высотная съемка рельефа на площадке строительства

В первую очередь, определяется положение главных осей гаража, их привязка к существующим объектам. Затем определяется высотная проектная отметка – 0,000 (уровень чистого пола).

Уровень пола согласовывается с Заказчиком в зависимости от его пожеланий и наших рекомендаций, с учетом рельефа местности.

В дальнейшем в процессе работ, производится более точная разметка опалубки фундаментной плиты, которая выполняется под контролем бригадиров.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники