Строительство гаражей Как рассчитывается цена строительства гаража
Чтобы грамотно построить гараж по недорогой и прозрачной цене, процесс нужно разбить на конкретные стадии. Они будут отражать возведение основных строительных этапов — фундамента, цоколя, стен, крыши.
Сколько всего будет таких этапов — зависит от конструктивных особенностей гаража. Например, для гаражей с мансардой добавляются этапы по устройству перекрытия и стен мансардного этажа. Для гаражей с навесами — добавляются этапы по устройству фундаментов, пространственного каркаса и крыши навеса.
Следовательно, по аналогичному принципу мы производим расчет стоимости строительства.
Цена гаража без отделки
Первоначально с Заказчиком согласовывается вариант строительства без отделочных работ, то есть по этому договору можно построить «коробку» — несущие конструкции гаража и кровлю. Стандартные этапы работ по этому варианту следующие (для обычного гаража без мансарды):
- Подготовительные работы и устройство фундамента;
- Кладка цоколя;
- Возведение стен;
- Монтаж крыши.
В некоторых случаях возможна более детализированная разбивка на этапы. Например, устройство крыши рассчитывается в два этапа — монтаж стропильной системы и монтаж кровли. Для каждого объекта расчет индивидуален, поскольку зависит от различных факторов.
Фиксация цены на строительство гаража
Поэтому, основной принцип — сумма, указанная в расчете коммерческого предложения, а в последствии указанная в договоре, является окончательной. Следовательно, никаких дополнительных платежей по оговоренному составу работ не потребуется. 
Только такой подход дает возможность нашим клиентам построить гараж по честной и фиксированной цене.
Сколько бы ни было пожеланий заказчика, мелких деталей, сложных планируемых к применению технологий — мы заранее просчитываем все затраты. Соответственно, точно определяем окончательную стоимость строительства.
Чтобы была прозрачность и понимание заказчиком того строительного продукта, который будет получен за указанную в коммерческом предложении сумму, каждый этап строительства гаража отображается в трехмерном виде. Эти изображения максимально приближены к фактическому виду конструкций на этом этапе.
В расчете мы показываем полную стоимость каждого этапа работ с учетом стоимости материалов, и в результате — общую суммированную стоимость строительства.
Для многих такой подход к расчету цены может показаться необычным. Но он абсолютно оправдан, и почти сотня реализованных таким образом объектов и довольные результатом клиенты — главное тому доказательство. Проще всего понять преимущества нашей формы расчета — это выполнить её сравнение с типичными сметами, которые предлагают большинство строительных фирм:
Недостатки смет на строительство
В сметах многих строительных фирм дается значительная детализация видов работ, с единичными расценками, объемом затраченных материалов и работ и конечной суммой по позиции. Что же происходит в процессе строительства? Очевидно, что в реальных условиях стройки, проектно-сметные данные никогда точно не будут совпадать с фактическими. Всегда будет какой-то перерасход материалов (на сортировку, обрезки, запас). И всегда появляются технологические процессы, которые не прописаны в смете. Конечно, строительная компания всё это будет калькулировать и либо в процессе стройки, либо по её окончании — представлять уточнённый расчёт. Который будет отличаться понятно в какую сторону. Клиентам приходится всё это оплачивать. В нашей же компании такое исключено. Никаких непредвиденных доплат.
С 2020 года наши предложения на строительство гаражей дополняются различными акциями, например индивидуальными скидками. Размер этих скидок и условия их предоставления оговариваются при встрече с Заказчиком на участке.