Разрешение на строительство гаража

Что такое разрешение на строительство гаража?

Разрешение на строительство гаража на загородном участке, в юридическом понимании этого термина, не требуется.

Главное, что нужно соблюдать, если принято решение построить гараж — строительные нормы, регламентирующие отступы и расстояния от гаража до границ участка и других строений.


Тут уже важно не разрешение как таковое, а фактическое соответствие строительства действующим нормам и правилам. Следовательно, гараж должен быть построен на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка.

Исключением является граница участка с улицей, где при определенных условиях можно построить гараж ровно по линии участка и забора, отделяющего земельный участок от улицы.

Основной закон, регулирующий вопросы строительства — Градостроительный кодекс Российской Федерации. Так вот, в соответствии со статьёй 51, п.17, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

Разрешение на строительство от администрации поселка

В некоторых коттеджных поселках имеется особый регламент администрации или управляющей компании. В соответствии с ним, разрешение на строительство гаража или навеса — это согласование проекта строения администрацией поселка.

Разрешение на строительство гаража - согласование с администрациейЧтобы получить такое разрешение, выполняется проект. В его состав входит схема планировочной организации земельного участка с отображением гаража на плане, с размерами привязок.

Так же, подготавливаются архитектурные чертежи:

  1. Планы.
  2. Фасады.
  3. Разрезы.
  4. Трехмерная визуализация.

Текстовая часть проекта для разрешения на строительство — описание основных конструктивных решений и технико-экономические показатели:

  • Площадь застройки.
  • Общая площадь.
  • Строительный объем.
  • Высота.

После согласования проекта в руководящих органах поселка, они автоматически выдают разрешение на строительство гаража. Поэтому, перед тем, как построить гараж, уточните действующие правила в вашем поселке.

Если вы заказываете строительство гаража или навеса у нас, мы сможем бесплатно подготовить минимальный комплект графической информации для архитектурного проекта.

Подробности уточняются при личной встрече на участке заказчика, в рамках переговоров о начале стройки.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники